摘要：深圳小产权房最新政策于2016年出台，针对小产权房问题进行了进一步规范。政策强调小产权房不得办理产权登记，并加强了对小产权房的管理和监管力度。政策也鼓励市民通过正规渠道购买房产，保障市民的合法权益。该政策的实施将有助于规范房地产市场，促进市场健康发展。

本文目录导读：

1. 背景介绍
2. 政策概述
3. 政策影响分析
4. 政策解读与解析

背景介绍

近年来，随着城市化进程的加速，房地产市场持续火热，深圳作为一线城市，房价更是水涨船高，在此背景下，小产权房问题逐渐浮出水面，成为公众关注的焦点，小产权房由于其价格相对较低，受到一部分市民的青睐，但同时也存在诸多争议，为了规范房地产市场，维护市民权益，深圳市政府于2016年出台了一系列小产权房最新政策。

政策概述

深圳市政府针对小产权房问题，制定了一系列政策，主要包括以下几个方面：

1、清理整顿存量小产权房

政府将开展全市范围内的小产权房清理整顿工作，对违法违规的小产权房进行查处，坚决遏制新增违法建筑，鼓励市民主动拆除违法小产权房，对于主动拆除的市民，政府将给予一定的奖励和补偿。

2、严格限制小产权房交易

政府将严格限制小产权房的交易，对于未经审批、无合法产权证明的小产权房，不得进行买卖、赠与等交易行为，对于已经交易的小产权房，法律不予保护。

3、加强小产权房管理

政府将加强对小产权房的管理，建立健全小产权房管理机制，对小产权房的规划、建设、销售等环节进行严格监管，对于违法违规的小产权房项目，将依法依规进行查处。

政策影响分析

1、对市民的影响

新政策对于市民的影响主要体现在购房选择和居住权益上，新政策将规范房地产市场，减少市民购买小产权房的风险；新政策对于小产权房交易的严格限制，也将影响一部分市民的购房计划和居住权益，政府鼓励主动拆除违法小产权房的举措，也将引导市民树立正确的法治观念，维护社会公平正义。

2、对房地产市场的影响

新政策对于房地产市场的影响主要体现在市场规范和公平竞争上，新政策的出台将有效遏制小产权房的违法违规行为，规范市场秩序，维护房地产市场的公平竞争，新政策也将推动房地产市场的健康发展，促进房地产市场的供需平衡。

政策解读与解析

新政策对于小产权房的清理整顿、交易限制和管理加强等方面都做出了明确规定，这些规定的出台，旨在规范房地产市场，维护市民权益，在解读这些政策时，需要注意以下几点：

1、新政策将严厉打击违法违规的小产权房项目，但对于主动拆除违法小产权房的市民，政府将给予奖励和补偿，体现了政府的人性化管理理念。

2、新政策严格限制小产权房的交易，旨在保护市民的合法权益，避免小产权房市场的不公平交易。

3、新政策加强小产权房管理，建立健全管理机制，有助于规范市场秩序，维护房地产市场的公平竞争。

深圳小产权房最新政策2016的出台，旨在规范房地产市场，维护市民权益，这些政策的实施将有助于遏制小产权房的违法违规行为，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展，展望未来，我们希望深圳市政府能够继续加强对房地产市场的监管，推动房地产市场的公平竞争，为市民创造更加良好的居住环境，也希望市民能够树立正确的法治观念，支持政府的政策举措，共同维护社会公平正义。